TE KOOP

EXCLUSIEVE

VILLA IN FTERNO

€1.850.000,- K.K.

5 slaapkamers • 5 badkamers • 365 m²

Exclusieve villa met panoramisch uitzicht op Nidri

In het pittoreske dorp Fterno op het eiland Lefkada ligt deze exclusieve villa van 365 m².
De woning bevindt zich op een royaal perceel van 1.393 m² en combineert rust, ruimte en een adembenemend uitzicht over de Ionische Zee en de eilanden Scorpio, Ithaka en Kefalonia.
Op slechts twee kilometer van de kust biedt deze villa een unieke kans om te wonen in een van de mooiste regio’s van Griekenland.

Indeling

De villa is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waardoor optimale privacy is gegarandeerd.

Begane grond

• Stijlvolle woonkamer

• Moderne keuken

• Twee slaapkamers

• Twee badkamers

Eerste verdieping

• Moderne keuken

• Drie slaapkamers

• Drie badkamers

Tweede verdieping

• Royale woonkamer

• Kantoorruimte

Het middelpunt van de buitenruimte is het zwembad van 60 m², omringd door een ruim zonnedek.
Onder de twee pergola’s kunt u ontspannen in de schaduw en genieten van het uitzicht.
Deze villa vormt niet alleen een oase van rust en comfort, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.

Locatie

Fterno, gelegen in het groene hart van Lefkada, is een authentiek Grieks dorp waar de tijd lijkt stil te staan.
Vanaf de heuvel waarop het dorp ligt, geniet u van een spectaculair uitzicht over de zee en de omliggende natuur.

De hoofdstad Lefkada-stad is goed bereikbaar via het lokale wegennet, terwijl de beroemde stranden Porto Katsiki en Egremni op korte afstand liggen.

Daarnaast bevindt het levendige Nidri zich vlakbij – een van de bekendste zeilbestemmingen van de Ionische Zee.
Vanuit de haven vertrekken dagelijks zeilboten en excursies naar de omliggende eilanden.
Met een breed scala aan watersportmogelijkheden, tavernes en boetiekjes is Nidri een paradijs voor zeilliefhebbers en levensgenieters.

Kenmerken

• Woonoppervlakte: 365 m²

• Perceel: 1.393 m²

• Panoramisch zeezicht

• Airconditioning en vloerverwarming

• Dubbel glas

• Zonnepanelen

• Energielabel B

• Aluminium kozijnen met horren

• Hoogwaardige afwerking

• Veiligheidsdeur

• Parkeergelegenheid

Investering en verhuur

Deze villa biedt uitstekende mogelijkheden als beleggingsobject.
Met een lang hoogseizoen en de ligging nabij zee en voorzieningen is verhuur bijzonder interessant.
Een lokale organisatie verzorgt professioneel property management en onderhoud, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw woning terwijl u profiteert van opbrengsten uit verhuur.
De woning voldoet bovendien aan de voorwaarden voor het verkrijgen van een Golden Visa.

Conclusie

Een exclusieve villa in het rustige dorp Fterno, met panoramisch uitzicht op Nidri en de Ionische Zee.
Een ideale keuze voor wie zoekt naar luxe, rust en zekerheid – als vakantiehuis, permanent verblijf of investering op een van de meest geliefde eilanden van Griekenland.