De woningmarkt voelt anders dan voorheen

Veel verkopers merken het meteen. De markt is niet meer zo gehaast als een paar jaar geleden.
Er wordt nog steeds goed verkocht, maar het tempo ligt anders.
Bezichtigingen duren wat langer, biedingen komen met meer overleg en kopers nemen de tijd om zeker te weten dat een woning bij hen past.

Dat zorgt voor een ander gevoel. Minder spanning, meer rust.
En juist die rust doet de markt goed.

Van haast naar aandacht

Waar verkopen vroeger vaak draaide om snelheid, ligt de nadruk nu op kwaliteit.
Een woning verkoopt goed wanneer alles klopt. De prijs, de presentatie en de voorbereiding bepalen samen het resultaat.
Wie daar aandacht aan besteedt, merkt dat het proces soepeler verloopt.

Het draait niet meer om zo snel mogelijk verkopen, maar om goed verkopen.

De toon van de markt

De woningmarkt van 2025 is stabieler dan in voorgaande jaren.
De druk is van de ketel, maar de belangstelling blijft groot.
Dat maakt ruimte voor realistische prijzen en eerlijke verwachtingen.

Als verkoopmakelaar zien we dat duidelijk terug.
Woningen met een verzorgde uitstraling en een helder verhaal vinden nog altijd snel hun koper, maar zonder de haast van vroeger.

Een volwassen evenwicht

Kopers zijn kritischer geworden, maar ook oprechter geïnteresseerd.
Ze willen weten wat ze kopen en dat vraagt om transparantie.
Voor verkopers betekent dat duidelijkheid bieden.

Een goed dossier, eerlijke informatie en zorgvuldige communicatie brengen rust in het proces.
Dat is wat de huidige markt vraagt.

Tot slot

Verkopen in 2025 voelt anders dan voorheen.
Er is ruimte gekomen voor aandacht, overleg en voorbereiding.
Wie zijn woning zorgvuldig presenteert en realistisch aanbiedt, verkoopt met vertrouwen.
Een huis verkoopt niet met haast, maar met aandacht.

Wat de cijfers laten zien

Volgens de NVM werden in het tweede kwartaal van 2025 ongeveer 42.000 woningen verkocht, bijna vijftien procent meer dan een jaar eerder.
De gemiddelde transactieprijs ligt rond 495.000 euro, wat een stijging van ongeveer zes procent betekent ten opzichte van 2024.
Huizen staan gemiddeld zes tot acht weken te koop, waar dat in 2022 nog nauwelijks drie weken was.

Deze ontwikkeling laat zien dat de markt volwassener is geworden.
Er is minder haast, meer realisme en ruimte voor zorgvuldigheid.
Voor verkopers betekent dat een stabieler proces en een eerlijker waardering van hun woning.

Creating homes with meaning