Golden Visa Griekenland
Verblijf in Europa via een investering in Grieks vastgoed
Het Griekse Golden Visa programma biedt niet-EU kopers de mogelijkheid om via een investering in Grieks vastgoed een verblijfsvergunning te verkrijgen.
De verblijfsvergunning wordt verleend voor een periode van vijf jaar en kan worden verlengd zolang de investering behouden blijft.
Het programma biedt toegang tot het Schengengebied en kan onder voorwaarden worden uitgebreid naar directe familieleden.
Investering en voorwaarden
De minimale investering binnen het Golden Visa programma verschilt per regio en type vastgoed.
Momenteel gelden, afhankelijk van de locatie en het type vastgoed, investeringsdrempels van €250.000, €400.000 of €800.000.
Welke regeling van toepassing is, hangt af van het specifieke vastgoed en de geldende regelgeving op het moment van aankoop.
Vastgoed als basis
Een Golden Visa begint met de keuze voor het juiste vastgoed.
Voor de één staat eigen gebruik centraal. Voor een ander spelen locatie, verhuurmogelijkheden of langetermijnwaarde een grotere rol.
De kwaliteit van een investering wordt niet alleen bepaald door de regelgeving, maar vooral door de keuzes die daaraan voorafgaan.
Wij begeleiden kopers bij het selecteren van vastgoed dat aansluit bij hun doelstellingen. Voor de juridische en administratieve afhandeling van het Golden Visa traject werken wij samen met gespecialiseerde partners in Griekenland.
Het traject
Oriëntatie
Kennismaking en inventarisatie van wensen, doelstellingen en mogelijkheden.
Selectie
Selecteren van vastgoed dat aansluit bij de doelstellingen van de investering en de persoonlijke situatie.
Due diligence
Controle van documentatie, eigendom, relevante juridische aspecten en de geschiktheid van het vastgoed voor het Golden Visa programma.
Overdracht
Formele afronding van de aankoop, inclusief notariële vastlegging en registratie.
Aanvraag Golden Visa
Voorbereiding en indiening van de aanvraag in samenwerking met gespecialiseerde partners.
De kwaliteit van een investering wordt bepaald door de keuzes die eraan voorafgaan
Veelgestelde vragen
Wat is de minimale investering voor een Golden Visa in Griekenland?
De minimale investering is afhankelijk van de locatie en het type vastgoed.
Voor bepaalde vastgoedcategorieën geldt momenteel een investeringsdrempel van €250.000. Voor andere regio’s en vastgoedcategorieën gelden investeringsdrempels van €400.000 of €800.000.
Welke regeling van toepassing is, hangt af van het specifieke vastgoed en de geldende regelgeving op het moment van aankoop.
Moet ik in Griekenland wonen voor een Golden Visa?
Nee. Momenteel geldt er geen minimale verblijfsduur in Griekenland om de verblijfsvergunning te behouden.
Hoe lang is een Golden Visa geldig?
De verblijfsvergunning wordt verleend voor een periode van vijf jaar en kan worden verlengd zolang de kwalificerende investering behouden blijft en aan de geldende voorwaarden wordt voldaan.
Kan ik mijn familie meenemen in een Golden Visa aanvraag?
Ja. Onder bepaalde voorwaarden kunnen familieleden worden opgenomen in een Golden Visa aanvraag.
Welke familieleden hiervoor in aanmerking komen, hangt af van de regelgeving die geldt op het moment van de aanvraag.
Kan ik met een Golden Visa vrij reizen binnen Europa?
Het Griekse Golden Visa maakt reizen binnen het Schengengebied mogelijk zonder voor ieder deelnemend land afzonderlijk een visum aan te vragen.
Het biedt geen verblijfsrecht in andere Europese landen buiten Griekenland.
Wanneer kan ik een Golden Visa aanvragen?
De aanvraag wordt doorgaans ingediend nadat de aankoop van het vastgoed is afgerond en de benodigde documentatie beschikbaar is.
Het exacte moment hangt af van het specifieke vastgoed en de individuele omstandigheden.
Kan ik vastgoed verhuren met een Golden Visa?
De verhuurmogelijkheden zijn afhankelijk van het type vastgoed, de locatie en de toepasselijke Golden Visa regelgeving.
Wanneer verhuur onderdeel is van de investeringsstrategie, moet daarom vóór aankoop worden vastgesteld welk gebruik van het vastgoed is toegestaan.
Is Golden Visa vastgoed een goede investering?
Een Golden Visa maakt een investering niet automatisch aantrekkelijk.
De kwaliteit van het vastgoed, de locatie en de doelstellingen van de koper blijven de belangrijkste factoren.
De keuze voor het juiste vastgoed vormt daarom de basis van iedere investering, ongeacht of het Golden Visa onderdeel is van het traject.
Overweegt u een investering in Griekenland?
Wij maken graag kennis en denken met u mee over uw situatie en mogelijkheden.