Golden Visa Griekenland
Verblijf in Europa via een investering in Grieks vastgoed
Het Griekse Golden Visa programma biedt niet-EU kopers de mogelijkheid om via een investering in Grieks vastgoed een verblijfsvergunning te verkrijgen.
De verblijfsvergunning wordt verleend voor een periode van vijf jaar en kan worden verlengd zolang de investering behouden blijft.
Het programma biedt toegang tot het Schengengebied en kan onder voorwaarden worden uitgebreid naar directe familieleden.
Investering en voorwaarden
De minimale investering binnen het Golden Visa programma verschilt per regio en type vastgoed.
Momenteel gelden, afhankelijk van de locatie en het type vastgoed, investeringsdrempels van €250.000, €400.000 of €800.000.
Welke regeling van toepassing is, hangt af van het specifieke vastgoed en de geldende regelgeving op het moment van aankoop.
Vastgoed als basis
Een Golden Visa begint met de keuze voor het juiste vastgoed.
Voor de één staat eigen gebruik centraal. Voor een ander spelen locatie, verhuurmogelijkheden of langetermijnwaarde een grotere rol.
De kwaliteit van een investering wordt niet alleen bepaald door de regelgeving, maar vooral door de keuzes die daaraan voorafgaan.
Wij begeleiden kopers bij het selecteren van vastgoed dat aansluit bij hun doelstellingen. Voor de juridische en administratieve afhandeling van het Golden Visa traject werken wij samen met gespecialiseerde partners in Griekenland.
Het traject
Oriëntatie
Kennismaking en inventarisatie van wensen, doelstellingen en mogelijkheden.
Selectie
Selecteren van vastgoed dat aansluit bij de doelstellingen van de investering en de persoonlijke situatie.
Due diligence
Controle van documentatie, eigendom en relevante juridische aspecten van het vastgoed.
Overdracht
Formele afronding van de aankoop, inclusief notariële vastlegging en registratie.
Aanvraag Golden Visa
Voorbereiding en indiening van de aanvraag in samenwerking met gespecialiseerde partners.
De kwaliteit van een investering wordt bepaald door de keuzes die eraan voorafgaan.
Veelgestelde vragen
Wat is de minimale investering voor een Golden Visa in Griekenland?
De minimale investering is afhankelijk van de locatie en het type vastgoed.
Voor bepaalde vastgoedcategorieën geldt momenteel een investeringsdrempel van €250.000. Voor andere regio’s en vastgoedcategorieën gelden investeringsdrempels van €400.000 of €800.000.
Welke regeling van toepassing is, hangt af van het specifieke vastgoed en de geldende regelgeving op het moment van aankoop.
Moet ik in Griekenland wonen voor een Golden Visa?
Nee. Voor het behouden van de verblijfsvergunning geldt momenteel geen verplichte minimale verblijfsduur in Griekenland.
Veel investeerders gebruiken het Golden Visa als aanvulling op hun bestaande woon- en werksituatie. Zij behouden hun hoofdverblijf elders en bezoeken Griekenland wanneer dat hen uitkomt.
Hoe lang is een Golden Visa geldig?
De verblijfsvergunning wordt verleend voor een periode van vijf jaar.
De vergunning kan worden verlengd zolang de investering behouden blijft.
Kan ik mijn familie meenemen in een Golden Visa aanvraag?
Ja. Het Griekse Golden Visa kan niet alleen gelden voor de investeerder zelf, maar ook voor bepaalde directe familieleden.
Afhankelijk van de op dat moment geldende regelgeving kunnen onder meer een partner, kinderen en in sommige gevallen ouders onderdeel uitmaken van dezelfde aanvraag.
Kan ik met een Golden Visa vrij reizen binnen Europa?
Het Golden Visa biedt toegang tot het Schengengebied, waardoor reizen binnen de aangesloten landen mogelijk is zonder afzonderlijke visa aan te vragen.
Het Golden Visa geeft geen verblijfsrecht in andere Europese landen buiten Griekenland.
Wanneer kan ik een Golden Visa aanvragen?
De aanvraag kan worden voorbereid nadat de aankoop van het vastgoed is afgerond en aan de voorwaarden van het programma is voldaan.
Kan ik vastgoed verhuren met een Golden Visa?
Het bezit van een Golden Visa betekent niet automatisch dat alle vormen van verhuur zijn toegestaan.
De mogelijkheden voor verhuur zijn afhankelijk van het type vastgoed en de op dat moment geldende regelgeving.
Is Golden Visa vastgoed een goede investering?
en Golden Visa vormt voor veel kopers een onderdeel van de investering, maar de kwaliteit van het vastgoed blijft bepalend.
Locatie, gebruiksmogelijkheden en langetermijnwaarde spelen daarbij vaak een grotere rol dan de regeling zelf.
Een zorgvuldige selectie van het vastgoed vormt daarom de basis van iedere investering.
Overweegt u een investering in Griekenland?
Wij maken graag kennis en denken met u mee over uw situatie en mogelijkheden.
Voorwaarden · disclaimer · privacy
© 2025 Voss Makelaardij