Athens Riviera

Aan de Athens Riviera, nabij Vouliagmeni, bevindt zich een uitzonderlijke privéresidentie waar eigentijdse architectuur, indrukwekkende proporties en privacy samenkomen. Met circa 820 m² binnenruimte op een aaneengesloten privéterrein van circa 3.000 m² biedt deze residentie een combinatie van architectonische grandeur, ruimte en de vrijheid om een exclusieve woonomgeving naar eigen visie te realiseren.

De architectuur wordt gekenmerkt door imposante glaspartijen, een royale ruimtelijke opzet en een zorgvuldig gekozen materiaalconcept. Verdeeld over drie woonniveaus beschikt de residentie over zeven slaapkamers, ieder met een eigen badkamer. Een sculpturale trap en geïntegreerde privélift verbinden de verdiepingen. De indeling biedt ruimte voor het ontvangen van gasten, terwijl de verschillende woonniveaus een hoge mate van privacy waarborgen.

De begane grond vormt het architectonische hart van de residentie. Een imposante entree leidt naar de woon- en eetvertrekken, waar plafondhoogtes van circa 4,12 meter en vloerhoge glaspartijen de ruimtelijkheid van het ontwerp benadrukken. De keuken en ontvangstruimtes openen zich naar uitgestrekte terrassen en een 15 meter lang infinity pool. De open architectuur en het natuurlijke licht geven deze verdieping haar karakter.

De eerste verdieping is gewijd aan privacy en comfort. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waaronder de master suite, ieder met een eigen badkamer en privéterras. De master suite onderscheidt zich door haar royale afmetingen en zorgvuldig ontworpen indeling.

Boven de residentie strekt zich een dakterras uit over vrijwel de volledige oppervlakte van het gebouw. Vanaf hier ontvouwt zich een panoramisch uitzicht over de Saronische Golf en de kustlijn van de Athens Riviera, met het berglandschap op de achtergrond.

Het souterrain vormt een veelzijdige aanvulling op de woonverdiepingen. Drie aanvullende slaapkamers met eigen badkamers bieden accommodatie voor familie, gasten of personeel. De indeling biedt ruimte voor een tweede keuken en diverse wellness- en fitnessvoorzieningen. Een parkeergarage met ruimte voor drie auto’s en aanvullende serviceruimtes completeren deze verdieping.

De buitenomgeving weerspiegelt de schaal van de residentie. Het aaneengesloten terrein van circa 3.000 m² bestaat uit het hoofdperceel van circa 1.000 m² en twee direct aangrenzende percelen van ieder circa 1.000 m², die bij de vraagprijs zijn inbegrepen. Deze grondpositie biedt de mogelijkheid om de residentie te omringen met een landschappelijk ontworpen tuin, terrassen en aanvullende buitenvoorzieningen. Eventuele verdere ontwikkeling kan worden onderzocht, afhankelijk van de geldende bouwvoorschriften en de benodigde vergunningen.

Voor de gevelafwerking is Grieks Thassos Snow White-marmer geselecteerd en reeds aangekocht. Deze helderwitte natuursteen, met zijn karakteristieke kristallijne structuur, kan een verfijnd contrast vormen met de imposante glaspartijen en de architectuur een uitgesproken uitstraling geven. De toekomstige eigenaar behoudt de vrijheid om deze materiaalkeuze te volgen of de gevelafwerking naar eigen visie vorm te geven.

Privacy en veiligheid zijn integraal onderdeel van het ontwerp. Kogelwerende beglazing en kogelwerende toegangsdeuren zijn voorzien om een hoog beveiligingsniveau te combineren met de openheid van de architectuur. De omvang van het terrein versterkt het besloten karakter van de residentie en biedt een hoge mate van discretie.

De residentie bevindt zich in een vergevorderd stadium van afbouw. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om een grotendeels gerealiseerd architectonisch ontwerp naar eigen wensen te voltooien. De resterende interieurafwerking, de inrichting van de privésuites en de invulling van de woon- en ontspanningsruimtes kunnen worden afgestemd op individuele voorkeuren. Daarmee ontstaat de mogelijkheid om een residentie te creëren die volledig aansluit bij de levensstijl van haar toekomstige bewoners.

.